Desde las últimas décadas, la tecnología de las casas mayas de Mérida se ha visto inmersa en distintos cambios y permanencias de sus componentes tecnológicos. El ámbito espacial del trabajo se circunscribe a las comisarías del municipio de Mérida en donde se observa con mayor claridad este proceso. Este fenómeno que se ha visto influenciado y en ocasiones promovido por múltiples factores que lo favorecen. Por ende, el objetivo de este trabajo es el de explicar el proceso de adaptación tecnológica de las casas mayas en las comisarías del municipio de Mérida, mediante la indicación de permanencias y cambios en los componentes de su tecnología constructiva, y la relación que tienen a este proceso, las siguientes condicionantes: La valoración por parte de sus habitantes, la escasez de recursos económicos de los habitantes, las afectaciones ambientales, la participación gubernamental a través de programas de apoyo social a la vivienda, la escasez o controles forestales de los materiales de construcción naturales, principalmente la palma de huano y la pérdida, en algunos casos, total o parcial de los saberes ancestrales tecnológicos.